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保証料の取扱いについて

2011.11.19

保証料の取扱いは住宅ローンの種類によって異なりますので、注意が必要です。公庫融資の場合、圧倒的に多くの人が協会保証を利用しているとはいえ、制度的には個人保証人を用意する方法を選ぶこともできます。このため、協会保証を避けて個人保証人を用意する人もあります。民間住宅ローンの場合は、同じ金融機関でも住宅ローンのメニューによって保証料の取入れ方がかなり違う点に注意が必要です。金融機関によっては、保証料不要の取扱いが期間限定になっている場合もあります。

[参考情報]
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民間住宅ローンの保証の基本形は、貸出し金融機関の系列保証会社による保証が原則で、その保証料が適用金利に含まれているタイプです。系列保証会社の保証利用にあたっては、事務取扱い手数料の支払いが必要な場合もあります。