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私有地と公有地

2011.09.30

日本の国土は、およそ38万平方キロメートルです。このうち、所有者不詳（北方領土約5000平方キロタートルを含む）の３万平方キロメートル弱を除いた35万平方キロメートルについて見ると、私有地が約20万平方キロメートルで、国公有地が約15万平方キロメートルです。私有地の内訳は、個人所有が約14万平方キロメートル、法人所有が約五万平方キロメートルになっています（2003年「土地基本調査総合報告書」より、以下同じ）。占有率で見ると、私有地が56パーセント（個人４1パーセント、法人15パーセント）に対して、国公有地は44パーセントです。金額に換算すると、国公有地が約135兆円、個人所有地が約748兆円、法人所有地が約406兆円で、合計1289兆円になります（価格時点は2003年１月、国公有地はSNA一般政府（2002年末）より）。占有率は、私有地が90パーセント（個人58パーセント、法人32パーセント）、国公有地が10パーセントになります。法人は価値の高い事業用地の保有比率が高く、個人は住宅敷地を中心にそれに準じた高価な土地を持ち、国有地は価値の低い山林などの比率が多いことが反映されています。もともと日本の国土の３分の２は山林で、その７割ほどが国有林です。

[参考]
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